公示公告

包头市公证协会关于开展2015年度公证论文征集活动的通知

2015-03-13 内蒙古自治区包头市彩拾彩票公证处官网 28804

各团体会员:

为了不断提高全市公证人员的理论水平和业务素质,更好地指导公证实践工作,市公证协会决定在全市公证行业中开展2015年度公证论文征集活动,现将有关事宜通知如下:

一、论文研讨围绕以下四个主题:

   ()继承权公证中亲属关系证据如何调查收集(能否突破中公协继承指导意见)

1.涉及背景

1)在办理继承权公证中遇到,有一些被继承人生前无固定工作单位,也无人事档案,只能从社区及街道办事处出具亲属关系证明,而有一些社区居委会或是街道办事处以各种理由不再为当事人出具亲属关系证明;

2)有一些居民因住所搬迁,现居住地社区居委会、派出所对其家庭情况并不了解,不能为其出具亲属关系证明。因此出现了亲属关系证明无指导意见第三条规定的相关部门出具的情况;

2.目前做法:

当事人如不能提供被继承人亲属关系证明,要求其提供继承人的亲属关系证明或是人事档案,同时,公证人员自行去被继承人生前工作或居住地核实,通过找至少二个证人,留取证人证言以核实确定被继承人亲属关系情况;

    3.提案者观点:亲属关系证明的重要性不言而喻,它关系到整个继承权公证的正确与否。所以一般情况需按中公协办理继承权公证指导意见第三条的规定收集亲属关系证明材料;如没有第三条的相关部门出具的证明,可依据指导意见第四条收集其他可以证明被继承人亲属关系的证明材料,并需公证人员实地调查核实,核实对象可以是被继承人的其他亲属、朋友及工作同事等。收集的其他证明材料及核实情况以形成证据锁链,做到被继承人的亲属关系事实清楚为准。

()视频双向彩拾彩票免费试玩在公证中的应用范围、操作彩拾彩票免费试玩探讨     

1.涉及背景:

(1)有需求 许多银行要求夫妻双方办理,但有一方当事人在国外的,回来办理确实困难。

(2)当事人在驻外使馆领馆办理的公证书,核实程序较复杂,时间太长,不便于日常使用。

     2.目前做法:

    当事人在外地、国外,需要委托配偶办理涉及的一些事项,包括:房屋转让、抵押等通过与当事人视频通话的方式,办理证据保全公证,保全整个通话视频的过程。

     3.提案者观点:通过证据保全的方式,将当事人委托的意愿和签署委托书的过程展示出来,出具证据保全公证书,已经在部分银行得到了应用。办证程序符合相关法律规定,又能解决当事人的实际困难,认为可以推广办理,但目前尚局限于委托配偶办理的事项。

     ()无产权证的房屋以北梁棚户区拆迁安置协议为代表交易公证可行性方式的探讨

1.涉及背景:

    北梁棚户区的优惠政策使得北梁居民有过剩的房源,而且价格合理,民间买卖频繁,交易需求客观存在!

2.目前做法:

    北梁安置协议有两类,一类是保障房安置协议,一类是产权调换安置协议,我处目前以立遗嘱的公证方式来解决一小部分当事人的需求,却无法满足申请办理确认买卖事实的公证。

3.提案者观点:

    无产权证房屋买卖公证的需求是客观存在的,存在就有它的合理原因,彩拾彩票办理公证只要尊重法律尊重客观事实,充分考虑当事人公证的需求和目的。  

()抵债协议中引入还款内容的探讨

1.背景:

现实生活中,民间借贷借款到期后,很多借款人希望出借人能再给出一个宽限期,宽限期到后实在无力偿还,再以所拥有的房产抵债,而出借人一方面不想将出借人逼的太紧,另一方面又担心赋强的债权文书遭遇法院“执行难”问题。

2.提案者观点:

订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。这是法律规定中关于流质契约的禁止性条款。本人认为,关于流质契约的禁止性规定,系建立在借款事实尚未发生的基础上,是为防止出现价值较高的物品以较低的价格转移给抵押权人,造成价值转移失衡,损害债务人的利益的情况。但在债务人到期不能履债的事实已经发生的情况下,相关司法解释也规定双方可达成抵债协议,能否在抵债协议中加入债务履行宽限期的规定,既满足债权人、债务人双方的需要,也解决了法院执行难的问题,为债权文书的履行提供更多的法律保障。 

二、参加人员:

    全市公证员及公证员助理

三、论文要求:

1.论文篇幅为30005000字,要做到论点明确,论据充分,逻辑严谨,具有高度的理论性和实践性。论文稿件格式为:标题—摘要(200字以内)—关键词(3-5个)—正文—参考文献—作者简介(100字以内)。来稿要注明作者姓名、工作单位、职务(职称)、联系方式(通讯地址、邮编、电话、电子邮箱)。

2.论文只需提交电子版,请于 630前以公证处为单位发送至协会邮箱btgongzhengxiehui@163.com

3.论文可少量引用他人观点(需注明出处),但不得抄袭他人作品或从网上直接下载,一经发现将严肃处理。

4.各会员单位负责人要高度重视此项工作,积极鼓励公证人员踊跃参加,并做好论文的初审工作,确保论文质量。

联系电话:5155979 

联系人:贾红梅

 

                                 包头市公证协会

                        2015年2月28

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