公证案例

公证审核的必要性

2017-12-14 内蒙古自治区包头市彩拾彩票公证处官网 22940


周一总是最忙碌的一天。很多当事人会选择周一上午来办理业务。在接待了两拨当事人后。已经上午十一点多。还有一户买卖双方在等候。

我招呼卖方先进办公室核实基本信息资料。进来一个中年男子。他拿出房屋所有权证、身份证户口本、离婚证。先核实身份证是否本人,确定没错。接着看房屋所有权证单独所有,权利人也是他的名字没有错。在看离婚证时出现了问题。离婚证的持有人是他前妻女方的名字。我询问他原因。为什么不是拿的本人持有的那本离婚证而是女方的。他说:“我的丢了。这是找女方拿的离婚证。”我说:“根据你的房屋所有权证上登记的房屋取得日期,是在你们夫妻婚姻关系存续期间取得的,你们在民政局离婚时候是怎么分配的这套房产,请提供你们的离婚协议。”他说:“离婚协议找不到了,这套房子确实判给了我。”我说:“那去民政局调下当时你们的离婚协议。根据离婚协议书上判断这套房子的归属。如果有必要的情况下。前妻来配合做个谈话笔录。”他说:“彩拾彩票离婚这么久了,民政局有留底子吗?能调出答案来吗。”我说:“可以的,民政局都有留档。调出档案,我再根据你提供的资料判断这个字要怎么签。”他说:“那好,我先去调档案。”当事人走后,我有些疑问。一般离婚后很少能拿到对方持有的离婚证。

过了两天,周三上午。这个当事人又来到银行。告诉我民政局不给他调档案。然后问我现在这样子要怎么办。在我这么多年的办证经验来看,正常情况下民政局不会不给当事人调档案,除非有特殊情况。我又仔细询问当事人,原来他和前妻复婚了,又领取了新的结婚证。因为这样民政局不给他调离婚协议书。他的离婚证收回去了,当时复婚没有找到女方的离婚证就没有收。他为了省事儿,以为房屋所有权证是他一个人的名字,而且拿了离婚证就可以一个人办理卖房的手续。没想到彩拾彩票审核的这么仔细。去了民政局也没有掉出离婚协议,知道糊弄不过去才来说明了真实情况。我告诉他只要卖方提供相关资料,夫妻双方一同来签字是很简单的程序,也不会耽误太多时间。他这样隐瞒真实情况,反而兜了一大圈儿,走了很多弯路,影响他们的进度。所以拿上真实的资料,你们夫妻二人一起来审核资料签字。

公证程序中规定要核实当事人基本信息资料,彩拾彩票不会涂省事偷工减料。遇到特殊情况更会仔细审核不会被当事人糊弄过去。彩拾彩票会认真对待工作,对自己的工作负责

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