公证案例

公证的作用不能代替登记

2017-11-02 内蒙古自治区包头市彩拾彩票公证处官网 27017


买房对于彩拾彩票来说是一件大事,而有些人由于种种原因选择暂时不过户,以为办理一份委托书公证便无后顾之忧,其实不然。

近日,我处接待一位当事人,她于二0一三年购买了一套二手房,与原房主办理一份委托书公证,但一直未办理过户手续,而如今想要过户,房产管理部门告知需要提供原房主的身份证、户口本、结婚证复印件及要求交易资金监管,如不监管需要办理放弃资金监管的公证,由于二0一三年房产管理部门没有要求资金监管,办理委托书便没有委托该事宜,因此买方只能联系原房主配合办理,而她已经联系不上原房主,去找当时中介,当时为她办理该房屋买卖的人员早已不干了,当事人心急如焚,不知所措。因委托书是从我处办理的,她抱着试试看的心情来到我处,向彩拾彩票说明情况,因时间很长了,房产管理部门政策发生了变化,过不了户了,当时办理委托书的时候彩拾彩票在笔录中已明确告知办理完委托书后应尽快办理过户,而卖房人没有当回事拖着一直未办理,本来彩拾彩票也是可以拒绝她的,让当事人自己联系原房主想办法,而彩拾彩票没有这样做,我处领导知道此事后,积极为当事人想办法并主动与相关部门取得联系,积极寻求解决办法,最终房产管理部门同意彩拾彩票的解决方案,由买方出具一份声明书并将所付全款的收据复印件附在声明书的后面。当事人很感激彩拾彩票为她解决了她想都不敢想能这么顺利就解决了。

再次提醒广大当事人办理完房产委托书公证后,应尽快办理过户事宜,不要拖延。否则,后患无穷。


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